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Edifício Sunset
Local: Alphaville – Barueri/SP
Área do Terreno: 4.200,00m²
Área Construída: 35.675,90 m²
Uso: Residencial (alto padrão)
Início do projeto: Agosto/2022
Previsão de conclusão: 2025
Arquitetura: Renata Marques Arquitetura
Gerenciamento: Renata Marques Arquitetura
Interiores: Renata Marques Arquitetura
Estrutura: Eduardo Penteado Engenharia
Fundações: Apoio Fundações
Paisagismo: Verdi Salerno Arquitetura
Instalações elétricas: NV Engenharia
Instalações Hidráulicas: NV Engenharia
Incorporadora: NLS e RAINHA
O edifício Sunset foi projetado com a premissa de valorizar a beleza e a elegância das fôrmas orgânicas e da natureza, sendo essa ideia traduzida no projeto através de sua volumetria, materialidade e integração com a cidade e com a natureza.
Acolhemos harmoniosamente a vegetação no embasamento do projeto, o integrando suavemente ao seu entorno e proporcionando uma experiencia única de paz e refugio ao usuário meio ao sol poente de São Paulo. As generosas aberturas nas áreas comuns e privativas permitem ótima ventilação e iluminação, proporcionando conforto térmico e lumínico, atendendo a premissa de sustentabilidade que prezamos em nossos projetos. Os ambientes internos foram pensados de modo que cada um proporcionasse sensações únicas e vistas contemplativas.
Este projeto se tornou um vislumbre que nós da Renata Marques Arquitetura temos do futuro dos edifícios de alto padrão, mesclando beleza, e tecnologia em meio ao convívio saudável à natureza.
PROJETO CONCEITUAL DESIGN DE INTERIORES
PROJETO DE PREFEITURA PROJETO EXECUTIVO GERENCIAMENTO
A implantação do edifício foi pensada a fim de que todas as unidades tivessem vistas privilegiadas de seu entorno (uma nova proposta para Alphaville). A posição da torre centralizada no terreno deixa o edifício afastado das demais construções, trazendo um conforto térmico e acústico para as unidades.
São ao todo 44 pavimentos sendo eles divididos em 8 tipologias:
• 4 subsolos: Garagem residencial e depósitos dos moradores;
• Térreo: Destinado à recepção, ao lazer e garagem;
• 1º pavimento: Concentra a maior parte das atividades de lazer oferecidas aos moradores;
• Garden 1: Contem 4 unidades de apartamento;
• Pavimento tipo 1: Contem 4 unidades de apartamento;
• Garden 2: Contem 4 unidades de apartamento;
• Pavimento tipo 2: Contem 2 unidades de apartamento;
• Duplex: Pavimento com 2 unidades duplex.
O Edifício tem uma altura de aproximadamente 120 metros, possibilitando uma vista limpa e ampla da cidade, sendo assim todos as unidades ficaram com a face para a fachada frontal, onde não há obstruções que impactam na visualização da cidade.
Os fluxos de acesso foram pensados com a premissa de integrar a natureza a vivencia do pedestre e ao entorno do Sunset.
Para isso, revestimos a fachada do embasamento com pedras naturais e trabalhamos caminhos com formas orgânicas e repletos de vegetação ao redor do edifício, proporcionar uma real experiência de imersão e contemplação da sua arquitetura e paisagismo.
As quatro fachadas do edifício, tanto em seu embasamento quanto na torre, foram pensadas de forma a suavizar e enaltecer a beleza do Sunset. Com suas curvas, materialidade e pergolados elaborados com o intuído de causar a sensação de leveza e sofisticação a quem anda pelas ruas de Alphaville, fazendo jus ao seu nome, ao pôr do sol que tanto apreciamos.
Tanto o pavimento térreo quando o 1º pavimento/Lazer foram pensados de modo a dar continuidade na experiência de suavidade e leveza proporcionada pelo conceito das fachadas, sendo possível notar como esse desenho orgânico, com curvas, influencia na dinâmica dos ambientes internos.
01. Hall de Entrada
02. Massagem
03. Sala de Reunião
04. Espaço Beauty
05. Espaço Gourmet
06. Squash Tênis
07. Garagem
Destinamos o 1º pavimento para as principais atividades de lazer que o edifício Sunset oferecerá aos seus usuários.
Uma das principais premissas para este andar foi integrar os ambientes internos com as áreas externas, afim de proporcionar conforto térmico e. lumínico através de grandes aberturas para ventilação e iluminação natural.
Além disso, assim como todas as unidades da torre, essas aberturas proporcionam vistas exuberantes da paisagem de Alphaville aos seus usuários.
06. Salão de Festas
07. Sportbar
08. Lutas
09. Sala Multiuso
10. Brinquedoteca
11. Fitness
12. Piscina Coberta e Sauna
13. Piscina
As vistas das 4 unidades são privilegiadas por estarem posicionadas na face frontal do edifício, possibilitando uma vista mais limpa e agradável da cidade, sem interrupções. A posição da torre centralizada no terreno deixa o edifício afastado das demais construções, trazendo um conforto térmico e acústico para as unidades.
O pavimento tipo 1 segue a mesma premissa do Garden 1, porém com uma varanda ao invés de 2 na unidade C-03.
Este pavimento se repete 10 vezes no projeto, contendo 4 unidades de apartamento com opções de plantas diferenciadas em cada um deles, totalizando 40 unidades.
O pavimento Garden 2 é composto por 2 unidades de apartamento. Seu diferencial se encontra em suas grandes varandas laterais, permitindo que o usuário usufrua de lazer ao ar livre ou outras atividades de forma privativa.
Este pavimento segue a tipologia do Garden 2, porem sem as varandas laterais. Se repete 20 vezes, totalizando 40 unidades de apartamento.
Outra das propostas do Sunset é implementar duas unidades duplex no topo da torre para garantir uma experiência única e elegante. A linguagem deste pavimento segue a lógica do conceito sofisticado do embasamento, com seus pergolados, varandas abertas e caixilhos largos e compridos afim de prover ótima iluminação, ventilação e vistas exuberantes da cidade.
Rua Padre Adelino, 2074, 2º andar – Tatuapé – São Paulo – SP – Cep 03303-000
+55 11 2293.9592 | +55 11 2615.0282
Há um nível mínimo de desempenho que deve ser seguido em uma edificação, estabelecido pela ABNT NBR 15575, para estar dentro do padrão de excelência, incluindo seus principais elementos, como sistemas estruturais, de coberturas e vedações verticais internos e externos.
Avaliamos o seu projeto através de um relatório técnico apontando itens que não condizem com a norma e mostrando soluções para atendimento do mesmo. Trata-se de uma auditoria com apresentação de soluções de projeto.
Avaliação específica das necessidades de cada cliente com intuito de garantir a assertividade no projeto através da gestão da comunicação e documentação entre os envolvidos.
Nesse trabalho identificamos o problema e os pontos vulneráveis para a geração de uma metodologia própria gerando ou adequando procedimentos na fase de gestão do projeto, desde a sua concepção até a finalização do mesmo, garantindo se os requisitos estão sendo devidamente cumpridos, monitorados e se as devidas ações, em caso de problema, estão sendo tratadas e retroalimentadas.
Estudo das características do projeto para obter sucesso em todos as etapas. Através de uma visão geral do projeto e do processo, nesse trabalho será apontado alternativas estratégicas de planejamento e avaliação referente a atuação da equipe de forma a explorar o potencial de cada profissional envolvido, integrando a todos para atingimento de metas do cliente.
Estudo de redução de custos antes do projeto ser iniciado respeitando aspectos estéticos e mercadológicos. São elaboradas alternativas para avaliação, em conjunto com o cliente, equipe, projetistas e construtoras entre outros para prevenir desnecessários custos ao decorrer do projeto garantido o desempenho e viabilidade do seu negócio.